Financiële Planning | Pensioen | Financiële administratie | Hypotheken | Verzekeringen | Belastingen | Financieringen | Vermogensbeheer | Employee Benefits

Erkend Hypotheek Adviseur & Gecertificeerd Financieel Planner

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt er niets van de hypotheek afgelost. De aflossing vindt plaats bij verkoop van de woning. De aflossingsvrije hypotheek wordt door het grootste deel van de geldverstrekkers tot maximaal 75% van de executiewaarde van de woning verstrekt. Slechts enkele geldverstrekkers bieden de mogelijkheid om meer aflossingsvrij te lenen. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U moet zelf zorgen voor aflossing of de hypotheek verlengen. Na 30 jaar is de hypotheekrente niet meer aftrekbaar. Gedurende de gehele looptijd heeft u lage maandlasten, want u betaalt alleen rente over de lening.
Voordelen
  • Lage lasten
  • U betaalt alleen rente
  • Geen verplichte tussentijdse aflossingen
  • Geen verplichte vermogensopbouw
  • Geen verplichte verzekeringsdekkingen
  • Veel vrijheid en flexibiliteit met betrekking tot aflossing, vermogensopbouw en verzekeringsdekkingen
  • Belastingaftrek blijft in stand
  • Offertes voor deze vorm zijn eenvoudiger te vergelijken dan offertes voor de andere vormen
Nadelen

• U bouwt geen vermogen op om de hypotheek af te lossen
• Rentelast blijft doorlopen
• Na pensionering bestaat de kans dat uw netto last stijgt vanwege een vermindering van belastingaftrek
• Vanaf 2001 is rente maximaal 30 jaar aftrekbaar; indien u niet aflost kunnen de lasten aanzienlijk stijgen